中央区米山五丁目

セールスポイント

■建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

【周辺環境】
・ウオロク神道寺店まで徒歩８分
・セブンイレブン新潟神道寺店まで徒歩５分
・マツモトキヨシ米山店まで徒歩４分
・新潟信用金庫米山支店まで徒歩８分
・わかばやし内科クリニックまで徒歩４分

外観：

その他画像：

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新潟オフィス

小林　洋子

Ｙｏｋｏ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中央区米山五丁目

• 価格

  3,990万円

• 所在地

  新潟県新潟市中央区米山５丁目

• 交通

  JR越後線「新潟」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  266.76m²（約80.69坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.90m 公道 間口9.0m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  紫竹山小学校(約673m)

• 中学校

  宮浦中学校(約2400m)

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
  ■設備／公営水道・公共下水・都市ガス（左記設備は宅地内引込済み）
  ■造成完了予定：２０２５年６月末
  ■第二種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域では北側斜線制限の規制を受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/30
• 情報更新日：2025/05/16
• 次回更新予定日：2025/05/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。