豊橋市山田三番町

セールスポイント

〇建物解体渡し！　ドラッグストア、コンビニが徒歩５分圏内！

～豊橋市山田三番町～


◆建築可能土地面積：約４７．６６坪（１５７．５７㎡）
◇交　通　：JR東海道本線「豊橋」駅　豊橋鉄道バス乗車２０分
　　　　　　「山田三番町」停　徒歩５分


◎スーパー、公園、クリニックが徒歩１０分圏内！


□栄小学校　：徒歩１６分
□南部中学校：徒歩１８分

東三河営業所

多田　知広

Ｔｏｍｏｈｉｒｏ　Ｔａｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市山田三番町

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  愛知県豊橋市山田三番町

• 交通

  JR東海道線「豊橋」駅 バス20分「山田三番町」停徒歩5分

• 土地面積

  157.57m²（約47.66坪）（公簿）
  私道負担あり：144.00m² （持分1/5）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.00m 私道 間口5.8m （接道位置指定あり 接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  栄小学校(約1270m)

• 中学校

  南部中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：※公簿面積１５７．５７㎡（７１番６）
  ※私道負担面積１４４㎡　持分５分の１（７１番４）
  ※位置指定道路指定番号：５５豊橋市指令建指第４－２２号
  　指定年月日：昭和６３年６月２２日
  
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/06/26
• 情報更新日：2025/06/12
• 次回更新予定日：2025/06/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。