積水ハウス不動産の売買

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土地
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金沢市西泉四丁目　１号地

建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築可能です！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社北陸営業所

〒920-0031 石川県金沢市広岡三丁目３番１１号　ＪＲ金沢駅西第四ＮＫビル５階

営業時間: 10時～17時　※上記番号は売買部署専用です

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	金沢市西泉四丁目　１号地
価格	1,925万円
所在地	石川県金沢市西泉４丁目
交通	ＩＲいしかわ鉄道「西金沢」駅徒歩13分(約980m) 北陸鉄道石川線「新西金沢」駅徒歩12分(約940m) ＩＲいしかわ鉄道「金沢」駅バス28分「西泉［スイミング・スバル前］」停徒歩6分（平常時はバス28分）
土地面積	155.26m²（約46.96坪）（実測）
土地権利	所有権
地目	田	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	4区画
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北 6.10m 公道間口9.3m （接道との段差あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	2025年11月上旬
引渡条件	造成渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、整形地、建築条件なし、前道６ｍ以上
小学校	金沢市立米泉小学校(約570m)	中学校	金沢市立清泉中学校(約960m)
備考	注意事項：・建基法第２２条指定、高度地区（１８ｍ高度地区）・道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制・景観法：景観計画区域内・農地法：農地転用届出要（費用は売主負担となります）・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内・宅地造成及び特定盛土等規制法・多雪区域（垂直積雪量）：１．５メートル以上・屋外広告物（禁止地域等）：許可地域・照明環境形成地域：住宅環境地域総区画数：４区画販売区画数：４区画 ※２０２５年１０月下旬造成工事完了予定、造成工事完了後の引渡しとなります。 ※各区画の面積は、分筆予定面積であり、分筆時面積に増減が生じる可能性があります。＜設備の概要＞飲用水：公営水道汚水・雑排水：公共下水ガス：個別プロパン ※公営水道・公共下水負担金は販売価格に含みます。　公営水道・公共下水工事完了後の引渡しとなります。 ※個別プロパンガスの設置費用は買主負担となります。
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/09/04
次回更新予定日：2025/09/18

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。