積水ハウス不動産の売買

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土地
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駿河区津島町

駿河区津島町！南東側接道の整形地！弊社売主物件！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社静岡営業所

〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川二丁目１番１号　伊伝静岡駅南ビル１階

営業時間: 10時～17時　※上記番号は仲介会社専用です

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	駿河区津島町
価格	4,980万円
所在地	静岡県静岡市駿河区津島町
交通	JR東海道線「静岡」駅徒歩23分(約1800m) 静鉄「新静岡」駅徒歩27分(約2100m) JR東海道線「静岡」駅バス11分「寿町」停徒歩2分
土地面積	248.19m²（約75.07坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	近隣商業地域 / 準工業地域
建ぺい率	80% / 60%	容積率	200% / 200%
接道状況	接道状況：一方南東 4.50m 公道間口10.0m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	造成渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、土地50坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、整形地
小学校	静岡市立大里西小学校(約820m)	中学校	静岡市立大里中学校(約1400m)
備考	注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(A：最高限4種22ｍ、B：最高限3種19ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法 (A)北西側公道「南幹線（県道静岡環状線）」の中心線から南東に40ｍまでの部分・・・近隣商業地域 (B)A以外の(40ｍを超える)部分・・準工業地域・建築用途の制限については、敷地面積の過半を占める用途地域(準工業地域)の制限が適用されます。・令和7年11月造成工事完了予定
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/10/18
次回更新予定日：2025/11/01

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。