【Ｃ区画】豊田市高橋町三丁目

セールスポイント

◆土地面積５０坪以上　◆建築条件なし

～豊田市高橋町（全4区画）～

・土地面積50坪以上！

・建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建築可能です

・中学校まで徒歩２分圏内！

・コンビニまで徒歩１０分圏内！

外観：現地写真

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ｃ区画】豊田市高橋町三丁目

• 価格

  2,280万円

• 所在地

  愛知県豊田市高橋町３丁目

• 交通

  三河線「越戸」駅 徒歩27分(約2130m)
  三河線「豊田市」駅 バス7分「高橋町」停徒歩5分

• 土地面積

  170.13m²（約51.46坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 5.50m 公道 間口5.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  豊田市立寺部小学校(約1030m)

• 中学校

  豊田市立高橋中学校(約120m)

• 備考

  注意事項：【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、北側斜線制限、がけ条例、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  
  【備考】
  ・地盤調査の記録有り（岩盤層があります）
  ・設備/公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）
  ・当敷地は土地が擁壁によって覆われていない崖の上にあります。
  　建築する際には、がけの下端から建物とがけの間にその崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  ・第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ・敷地内に電柱と支線があります。正確な位置については現地をご確認ください。
  ※開発許可番号：豊開調発第061-075号
  ※総区画数：4区画　販売区画数：4区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/28
• 情報更新日：2025/08/14
• 次回更新予定日：2025/08/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。