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土地
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名古屋市千種区内山２丁目の土地

地下鉄東山線「今池」駅　徒歩５分の立地です！！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社名古屋法人営業所

〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目２４番１６号広小路ガーデンアベニュー７階

営業時間: 10時～17時

定休日: 土・日曜日・祝日

物件概要

物件名	名古屋市千種区内山２丁目の土地
価格	1億6,670万円
所在地	愛知県名古屋市千種区内山２丁目
交通	東山線「今池」駅徒歩5分(約360m) 桜通線「今池」駅徒歩5分(約360m) JR中央線「千種」駅徒歩14分(約1110m)
土地面積	268.84m²（約81.32坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	近隣商業地域 / 第二種住居地域
建ぺい率	80% / 60%	容積率	300% / 200%
接道状況	接道状況：角地北 5.90m 公道間口19.4m 西 8.00m 公道間口12.3m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	３沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、小学校徒歩5分以内、土地50坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、建築条件なし、公園徒歩5分以内
小学校	名古屋市立内山小学校(約310m)	中学校	名古屋市立今池中学校(約1210m)
備考	注意事項：用途地域（Ａ）西側市道神田町第４号線東道路境界から東側２０ｍまでの部分：近隣商業地域、（Ｂ）Ａ以外の（２０ｍを超える）部分：第二種住居地域、準防火地域,高度地区(Ａ：絶対高４５ｍ高度地区、Ｂ：３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法 ※建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。※高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が、建物の部分毎に適用されます。
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2025/10/30
次回更新予定日：2025/11/13

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。