【Ｄ区画】豊田市高橋町三丁目

セールスポイント

◆土地面積５０坪以上　◆建築条件なし

～豊田市高橋町（全4区画）～

・土地面積50坪以上！

・建築条件なし
　お好きなハウスメーカーで建築可能です

・中学校まで徒歩２分圏内！

・コンビニまで徒歩１０分圏内！

外観：現地写真

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：現地

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

西三河営業所

棚橋　謙太郎

Ｋｅｎｔａｒｏ　Ｔａｎａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ｄ区画】豊田市高橋町三丁目

• 価格

  2,450万円

• 所在地

  愛知県豊田市高橋町３丁目

• 交通

  三河線「越戸」駅 徒歩27分(約2120m)
  三河線「豊田市」駅 バス7分「高橋町」停徒歩5分

• 土地面積

  170.12m²（約51.46坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.50m 公道 間口7.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  豊田市立寺部小学校(約1020m)

• 中学校

  豊田市立高橋中学校(約110m)

• 備考

  注意事項：【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、北側斜線制限、がけ条例、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  
  【備考】
  ・地盤調査の記録有り（岩盤層があります）
  ・設備/公営水道・公共下水・都市ガス（敷地内引込有）
  ・当敷地は土地が擁壁によって覆われていない崖の上にあります。
  　建築する際には、がけの下端から建物とがけの間にその崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  ※開発許可番号：豊開調発第061-075号
  ※総区画数：4区画　販売区画数：4区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/28
• 情報更新日：2025/10/14
• 次回更新予定日：2025/10/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。