名古屋市北区大曽根１丁目の土地

セールスポイント

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〇名鉄瀬戸線　「森下」駅　徒歩6分
〇名古屋市名城線　「平安通」駅　徒歩8分
〇JR中央本線　「大曽根」駅　徒歩10分
〇当社売主の為、仲介手数料不要
〇南側道路に接道
〇造成工事：令和８年１月完了予定

春日井オフィス

和田　正太

Ｓｈｏｔａ　Ｗａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市北区大曽根１丁目の土地

• 価格

  1億600万円

• 所在地

  愛知県名古屋市北区大曽根１丁目

• 交通

  瀬戸線「森下」駅 徒歩6分(約410m)
  名城線「平安通」駅 徒歩8分(約580m)
  JR中央線「大曽根」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  228.44m²（約69.1坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 5.40m 公道 間口10.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2026年1月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、整形地 、南側道路面す

• 小学校

  六郷小学校(約650m)

• 中学校

  若葉中学校(約640m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高３１ｍ),駐車場整備地区,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ・司法書士売主指定
  ・一部越境有り（※覚書締結済）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。