津市中央　土地

セールスポイント

近鉄名古屋線「津新町」駅　徒歩１４分

近鉄名古屋線「津新町」駅　徒歩14分

三重営業所

佐藤　幸司

Ｋｏｊｉ　Ｓａｔｏ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  津市中央　土地

• 価格

  3,600万円

• 所在地

  三重県津市中央

• 交通

  名古屋線「津新町」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  322.50m²（約97.55坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  500%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 22.00m 公道 間口12.5m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  津市立養正小学校(約315m)

• 中学校

  津市立西橋内中学校(約920m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,都市再生特別措置法,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・津市立地適正化計画による都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
  ・文化財保護法による制限有　本物件は埋蔵文化財包蔵地（津城跡）内です。

• 物件用途

  事務所・オフィス

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/12
• 情報更新日：2025/10/29
• 次回更新予定日：2025/11/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。