沼津市高沢町

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■ＪＲ東海道本線「沼津」駅徒歩９分
■ＪＲ御殿場線線「沼津」駅徒歩９分

沼津三島オフィス

森川　拓海

Ｔａｋｕｍｉ　Ｍｏｒｉｋａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  沼津市高沢町

• 価格

  2,550万円

• 所在地

  静岡県沼津市高沢町

• 交通

  JR東海道線「沼津」駅 徒歩9分(約700m)
  JR御殿場線「沼津」駅 徒歩9分(約700m)

• 土地面積

  162.56m²（約49.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  312%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 5.20m 公道 間口9.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年4月上旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、駅まで平坦 、整形地

• 小学校

  沼津市立開北小学校(約300m)

• 中学校

  沼津市立第五中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※南側道路：法定外道路（建築基準法上の道路ではありません）
  ※都市ガス管引込無し（費用は買主負担となります）
  ※共有ブロックあり（東側）
  ※令和８年３月末造成完了予定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/01
• 情報更新日：2026/01/18
• 次回更新予定日：2026/02/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。