＜②号地＞豊川駅東Ⅵ

セールスポイント

南側道路に接道

～豊川市古宿町ウエ地②号地～
◇交　通　：JR飯田線「豊川」駅　徒歩１１分
　　　　　　名鉄豊川線「豊川稲荷」駅　徒歩１１分
◆接　道　：南側道路に約７．７ｍ接道


◎徒歩１０分圏内にコンビニ、薬局、保育園、公園、病院、金融機関あり！

◎土地面積約５１坪、造成渡し


□豊川小学校：徒歩１０分
□東部中学校：徒歩１９分　

その他画像：

• 画像一覧

東三河営業所

青木　渉

Ｓｈｏ　Ａｏｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ＜②号地＞豊川駅東Ⅵ

• 価格

  1,880万円

• 所在地

  愛知県豊川市古宿町ウエ地

• 交通

  JR飯田線「豊川」駅 徒歩11分(約850m)
  豊川線「豊川稲荷」駅 徒歩11分(約860m)

• 土地面積

  169.78m²（約51.35坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口7.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2025年12月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、南側道路面す 、前道６ｍ以上

• 小学校

  豊川小学校(約740m)

• 中学校

  東部中学校(約1490m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画　販売区画数：２区画
  ※飲用水：公営水道　汚水・雑排水：公共下水　ガス：都市ガス
  ※公営水道・公共下水・都市ガス管の敷地内への引込はありません。利用時には引込工事が必要です（買主様負担）
  ※農地法第５条届出要（買主様負担）
  ※土地区画整理法第７６条届出要（買主様負担）
  ※表記面積は分筆計画図に基づく面積です。分筆前のため、面積が増減する場合があります。
  ※造成工事完了予定：令和７年１２月下旬
  
  建基法第２２条指定,地区計画区域,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/29
• 情報更新日：2025/12/15
• 次回更新予定日：2025/12/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。