【Ａ区画】岡崎市上和田町字北屋敷

セールスポイント

◇ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで　徒歩　１２分！

～岡崎市上和田町　３区画分譲地～

◇JR東海道本線「岡崎」駅まで　徒歩１２分！

◇間口１２．４ｍ

◇建築条件無し
　お客様のお好きな建築会社での建築が可能です。

◇造成後渡し

ご相談や、ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

西三河営業所

澤野　光生

Ｋｏｓｅｉ　Ｓａｗａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ａ区画】岡崎市上和田町字北屋敷

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  愛知県岡崎市上和田町字北屋敷

• 交通

  JR東海道線「岡崎」駅 徒歩12分(約950m)
  愛環「岡崎」駅 徒歩12分(約950m)

• 土地面積

  150m²（約45.37坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 3.30m 公道 間口12.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年5月上旬

• 引渡条件

  相談

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  岡崎市立城南小学校(約290m)

• 中学校

  岡崎市立六ツ美北中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：【その他法令上の制限】
  建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,農地法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  
  ・造成完了予定：２０２６年４月末
  ・Ａ区画西側隣地より越境があります。（覚書取得済み）
  ・敷地内に電柱があります。
  ・北側道路セットバック部分、寄附申請中。（上記土地面積には含まれません）
  ・上記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。
  ・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。
  ・総区画数：３区画、販売区画数：３区画
  【設備の概要】
  　公営水道・公共下水・個別プロパン
  　(各設備の引込無、費用買主負担)

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/13
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。