福井市乾徳三丁目

セールスポイント

「福大前西福井」駅まで徒歩7分！ 建築条件ございません！ お好きな建築会社で建築可能です。

・敷地面積３５６．７２㎡（約１０７．９０坪）
・南側道路　間口約１２．７ｍ
・「福大前西福井」駅まで徒歩7分
　徒歩１０分圏内にバス停、スーパー、コンビニ、郵便局、飲食店、病院、公園が揃います！

外観：

土地写真

前面道路含む外観：

前面道路含む外観

前面道路含む外観：

前面道路含む外観

• 画像一覧

北陸営業所

高橋　拓也

Ｔａｋｕｙａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福井市乾徳三丁目

• 価格

  2,200万円

• 所在地

  福井県福井市乾徳３丁目

• 交通

  北陸新幹線「福井」駅 バス19分「湊新町」停徒歩3分
  えちぜん鉄道三国線「福大前西福井」駅 徒歩7分(約540m)

• 土地面積

  356.72m²（約107.9坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 7.80m 公道 間口12.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  福井市立日新小学校(約1100m)

• 中学校

  福井市立藤島中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：・準防火地域
  ・道路斜線制限
  ・隣地斜線制限
  ・日影制限
  ・景観法
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・都市再生特別措置法（立地適正化計画）：都市機能誘導区内、居住誘導区域外
  ・多雪区域（垂直積雪量）：２．０メートル以上
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：都市ガス

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/11
• 情報更新日：2026/02/20
• 次回更新予定日：2026/03/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。