積水ハウス不動産の売買

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土地

岡崎市元欠町二丁目

【岡崎市元欠町　住宅用地） ■小学校まで徒歩10分圏内 ■土地面積約53坪 ■建物解体・分筆後お引渡し

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社西三河営業所

〒444-0043 愛知県岡崎市唐沢町１１番地５第一生命・三井住友海上岡崎ビル１０階

営業時間: 9時～18時　※上記番号は仲介部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日（※賃貸部門0120-282-213）

物件概要

物件名	岡崎市元欠町二丁目
価格	2,300万円
所在地	愛知県岡崎市元欠町２丁目
交通	名鉄本線「男川」駅徒歩25分(約2000m)
土地面積	177.38m²（約53.65坪）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北東 4.00m 公道間口10.1m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
小学校	岡崎市立根石小学校(約500m)	中学校	岡崎市立甲山中学校(約1500m)
備考	法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：【その他法令上の制限】準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ※建物解体、分筆後の引渡しです。 ※測量の結果、前面道路の幅員が4ｍ未満の場合、セットバックが必要となる可能性がございます。(岡崎市役所聴取)
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2026/08/01
次回更新予定日：2026/08/15

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。