名古屋市千種区穂波町三丁目

セールスポイント

☆名古屋市名城線　「本山」駅　徒歩5分！

☆名古屋市東山線　「本山」駅　徒歩5分！

外観：

前面道路含む外観：

外観：

• 画像一覧

名古屋西営業所

日比野　祐哉

Ｙｕｙａ　Ｈｉｂｉｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  名古屋市千種区穂波町三丁目

• 価格

  8,480万円

• 所在地

  愛知県名古屋市千種区穂波町３丁目

• 交通

  名城線「本山」駅 徒歩5分(約400m)
  東山線「本山」駅 徒歩5分(約400m)
  東山線「覚王山」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  150.58m²（約45.55坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 7.10m 公道 間口6.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  名古屋市立田代小学校(約430m)

• 中学校

  名古屋市立城山中学校(約260m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域.高度地区(３１ｍ高度地区).道路斜線制限.隣地斜線制限.日影制限.都市緑地法.景観法.宅地造成及び特定盛土等規制法.都市再生特別措置法
  ※設備
  公営水道/公共下水/都市ガス：引込有
  ※２０２６年５月３１日造成工事完了済

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/14
• 情報更新日：2026/10/31
• 次回更新予定日：2026/11/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。