| 備考 |
法令制限：準防火地域、日影制限有、壁面後退有、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：○その他法令上の制限続き：宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法
○日進市竹の山南部地区計画に所在しています。
○売買の対象は普通借地契約付き土地の所有権売買になります。現況は未登記建物が有りますが、建物は売買対象外です。
○普通借地契約の解約時保証金の返還がありますが、決済時に精算します。
○借地契約がある為、住居の建築不可
○敷地内電柱有
○空中越境有
【土地賃貸借契約内容一部抜粋】
①契約期間：3年間（令和8年7月1日～令和11年6月30日）貸主から期間満了6ヶ月前、または借主から期間満了の3ヶ月前までにいずれからも何らの申し出がない場合には、本契約は更に3年間更新されるものとし、以後も同様とします。②原状回復：建物撤去。原状回復後明け渡しとします。（借主負担）③賃料：月額140,000円（非課税）④未登記建物内容：無人店舗用簡易プレハブ建物※2027年3月解約予定。買主が継続を希望する場合、解約を取りやめることができる可能性有。要相談。
【古紙リサイクルステーション契約内容一部抜粋】
①契約期間：1年間（令和8年6月12日～令和9年6月11日）貸主から期間満了3ヶ月前、または借主から期間満了の3ヶ月前までにいずれからも何らの申し出がない場合には、本契約は更に1年間更新されるものとし、以後も同様とします。②原状回復：借主の費用をもって構築物を撤去し、原状を復して、明渡すものとします。③賃料：月額30,000円（税別）④未登記建物内容：構築物（回収ボックス）
総年収：2,040,000円、利回り（単純）2.55％
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