豊橋市高師本郷町

セールスポイント

小・中学校まで徒歩１０分圏内！

～豊橋市高師本郷町字山腰～

☆土地面積 約169.56㎡（約51.29坪）
☆西側約7mの公道に約13.1ｍ接道
☆豊橋鉄道渥美線「芦原」駅まで徒歩18分
☆高師小学校まで徒歩5分(約400ｍ)
☆本郷中学校まで徒歩9分(約680ｍ)
☆建物解体渡し（引渡し時期相談）

～ご質問・ご見学希望等ございましたら、お気軽に弊社（TEL：0120-885-598）までお問い合わせください～

外観：現地写真

現地写真

外観：現地写真

現地写真

外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真

外観：現地写真

現地写真

外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真

外観：現地写真

現地写真

• 画像一覧

東三河営業所

岡田　瑛史

Ｅｉｊｉ　Ｏｋａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊橋市高師本郷町

• 価格

  1,380万円

• 所在地

  愛知県豊橋市高師本郷町字山腰

• 交通

  豊鉄渥美線「芦原」駅 徒歩18分(約1400m)
  豊鉄渥美線「高師」駅 徒歩24分(約1900m)

• 土地面積

  169.56m²（約51.29坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 7.00m 公道 間口13.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  豊橋市立高師小学校(約400m)

• 中学校

  豊橋市立本郷中学校(約680m)

• 備考

  注意事項：【法令制限】
  建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法、景観法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/14
• 情報更新日：2026/04/01
• 次回更新予定日：2026/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。