積水ハウス不動産の売買

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土地
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松本市笹部二丁目　１３号地

約53坪、建築条件なし分譲地

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社松本営業所

〒390-0841 長野県松本市渚二丁目４番３１号

営業時間: 9時～18時

定休日: 土・日曜日・祝日　※賃貸関係のお問い合せ：0120-725-213

物件概要

物件名	松本市笹部二丁目　１３号地
価格	1,950万円
所在地	長野県松本市笹部２丁目
交通	JR篠ノ井線「南松本」駅徒歩28分(約2200m) JR篠ノ井線「松本」駅バス14分「シバウラ」停徒歩5分松電「渚」駅徒歩27分(約2100m)
土地面積	178.43m²（約53.97坪）
土地権利	所有権
地目	雑種地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	15区画
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方東 6.00m 私道間口10.4m （接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	2026年11月上旬
引渡条件	造成渡し
設備・物件の特徴	公営水道、その他排水、本下水、個別LPG
小学校	松本市立鎌田小学校(約2100m)	中学校	松本市立鎌田中学校(約1800m)
備考	開発許可番号松建指指令第６９６号注意事項：・建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制・都市再生特別措置法・重要土地等調査法（注視区域）＜設備の概要＞・飲用水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・ガス：個別プロパン・町内会加入要(笹部町会)加入金5,000円・町会費500/月・電柱位置については現在協議中のため、変更となる可能性があります。・令和８年１０月末造成完了予定・土地面積は区画計画に基づく面積であり、分筆後に増減する場合があります。なお、売主にて地目を「宅地」に変更後、引渡しとなります。・本物件、東側に予定する道路は開発行為に基づく開発道路です。この部分は造成工事完了後に道路として松本市に寄付採納を行い松本市道となる予定です。・開発面積６３３５．１８㎡・総区画数１５区画・販売中区画１５区画　内、建築条件なし区画８区画
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/05/17
次回更新予定日：2026/05/31

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。