積水ハウス不動産の売買

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土地

西尾市羽塚町寅山

・教育施設まで徒歩１０分圏内・角地物件・建築条件無し　・解体渡し

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社西三河営業所

〒444-0043 愛知県岡崎市唐沢町１１番地５第一生命・三井住友海上岡崎ビル１０階

営業時間: 9時～18時　※上記番号は仲介部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日（※賃貸部門0120-282-213）

物件概要

物件名	西尾市羽塚町寅山
価格	1,058万円
所在地	愛知県西尾市羽塚町寅山
交通	西尾線「西尾」駅より車で約3.2km(11分) 西尾線「西尾」駅バス24分「羽塚口」停徒歩3分
土地面積	123.59m²（約37.38坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方北 16.00m 公道間口10.0m 東 2.50m 公道間口13.0m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、個別LPG
小学校	西尾市立平坂小学校(約600m)	中学校	西尾市立平坂中学校(約750m)
備考	セットバック（面積約9.75m²）を要す法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：・教育施設まで徒歩１０分圏内・角地物件・建築条件無し　・解体渡し ~ライフインフォメーション~ 西尾市立平坂小学校まで徒歩8分（約600m）西尾市立平坂中学校まで徒歩10分（約750m）ファミリーマート西尾羽塚店まで徒歩２分（約140m）スギドラッグ羽塚店まで徒歩4分（約250ｍ）【その他法令上の制限】建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ※東側の道路は、セットバックが約9.75㎡必要になります。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2026/07/17
次回更新予定日：2026/07/31

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。