積水ハウス不動産の売買

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土地
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【Ｂ区画】岡崎市竜美台２丁目

■建築条件なし、総区画数：2区画 ■名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩7分 ■当社売主のため仲介手数料不要

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社西三河営業所

〒444-0875 愛知県岡崎市竜美西一丁目１０番地２

営業時間: 9時～18時　※上記番号は仲介部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日（※賃貸部門0120-282-213）

物件概要

物件名	【Ｂ区画】岡崎市竜美台２丁目
価格	2,980万円
所在地	愛知県岡崎市竜美台２丁目
交通	名鉄本線「男川」駅徒歩7分(約550m)
土地面積	132.37m²（約40.04坪）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	2区画
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方北西 8.00m 公道間口7.7m 東 6.00m 公道間口10.8m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	2026年7月下旬
引渡条件	造成渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	岡崎市立竜美丘小学校(約560m)	中学校	岡崎市立竜海中学校(約2210m)
備考	法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：【その他法令制限】建築基準２２条指定/第一種高度地区/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影制限/都市再生特別措置法/宅地造成及び特定盛土規正法/景観法【備考】・高根山地区計画（対象不動産は「高根山地区」区域内に存しており、建築物等の高さの最高限度（最高高さ10ｍ以下）及び壁面の位置の制限（隣地境界線から0.5m以上）が定められています。）・総区画数：２区画、販売区画数：２区画・上記記載の土地面積、寸法は分筆案に基づく表記です。・分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・造成工事完了予定日：（2026年6月末）造成完了後のお引渡しとなります（2026年７月下旬）・敷地東側（敷地外）に標識がございます。【設備】公営水道、公共下水、都市ガスの各設備引込有
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/06/17
次回更新予定日：2026/07/01

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。