| 備考 |
セットバック(面積約3.8m²)を要す
法令制限:景観法、日影制限有、建築基準22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
注意事項:建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
・第2種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
・北西側接道は建築基準法上の道路ではありません。
・不整形地
・がけ条例有…本物件は高さ2mを超えるがけの下に存する土地のため、建築する際にはがけの上端と建築物との間に、がけの高さの2倍以上の水平距離を取らなければなりません。
・2段宅地(343.2㎡の部分とこれより地盤面が約2m高い約60.1㎡の部分に分かれます。)
|