【区画②】守山区小幡千代田

セールスポイント

敷地面積40坪以上の分譲地

◆総区画数3区画、販売区画数1区画
◆敷地面積40坪以上！
◆南側道路に接道

外観：土地外観

土地外観

外観：東側土地写真

東側土地写真

外観：東側土地写真

東側土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む土地写真

前面道路含む土地写真

• 画像一覧

名古屋東営業所

松﨑　天真

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｍａｔｓｕｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【区画②】守山区小幡千代田

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  愛知県名古屋市守山区小幡千代田

• 交通

  瀬戸線「小幡」駅 徒歩14分(約1100m)
  瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩16分(約1210m)
  瀬戸線「小幡」駅 バス12分「千代田」停徒歩5分

• 土地面積

  159.41m²（約48.22坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 4.00m 公道 間口7.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  廿軒家小学校(約1150m)

• 中学校

  守山中学校(約1650m)

• 備考

  法令制限：高度地区、特別用途地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高31ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法，大規模集客施設制限地区
  ≪設備≫公営水道・公共下水・都市ガス：引込無し（新たに引込を行う場合の工事費用等は買主負担となります。）
  ※現況での引渡のため、造成工事を行う場合は買主負担となります。
  総区画数3区画、販売区画数1区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。