積水ハウス不動産の売買

不動産の売却査定なら積水ハウス不動産の売買

土地
NEW

【２号地】豊田市田中町四丁目

・建築条件なし・造成渡し・小学校まで徒歩5分圏内！

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社西三河営業所

〒444-0043 愛知県岡崎市唐沢町１１番地５第一生命・三井住友海上岡崎ビル１０階

営業時間: 9時～18時　※上記番号は仲介部門専用です

定休日: 土・日曜日・祝日（※賃貸部門0120-282-213）

物件概要

物件名	【２号地】豊田市田中町四丁目
価格	2,650万円
所在地	愛知県豊田市田中町４丁目
交通	三河線「土橋」駅徒歩22分(約1700m)
土地面積	154.64m²（約46.77坪）
土地権利	所有権
地目	原野 / 畑	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	7区画
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方北東 4.50m 公道間口10.4m 南西 4.00m 公道間口10.7m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	2026年10月上旬
引渡条件	造成渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	豊田市立美山小学校(約260m)	中学校	豊田市立逢妻中学校(約2600m)
備考	法令制限：景観法、砂防法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：【その他法令上の制限】基法第２２条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限/日影制限/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/特定都市河川浸水被害対策法/都市再生特別措置法/農地法/砂防法・上記記載の土地面積、寸法は土地利用計画平面図に基づく表記です。　分筆登記後、面積や寸法が増減する場合がございます。・他人物売買となります。・敷地内にリスレイン（雨水貯留浸透設備）が入ります。　リスレインとは、雨水を地下で一時的に貯留・浸透させ、豪雨時の雨水流出を抑制する設備です。・造成工事完了予定：令和8年9月下旬・設備：公営水道・公共下水・都市ガス（引込有）・南西側接道部分は乗り入れできません。・総区画数：7区画　販売区画数：7区画・開発面積：1260.26㎡・開発許可番号：豊開調発第071-092号（令和8年4月30日）
物件用途	-	取引態様	売主

情報更新日：2026/09/07
次回更新予定日：2026/09/21

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。