磐田市見付

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浜松営業所

廣上　秦伍

Ｓｈｉｎｇｏ　Ｈｉｒｏｋａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  磐田市見付

• 価格

  1,430万円

• 所在地

  静岡県磐田市見付

• 交通

  JR東海道線「磐田」駅 バス9分「富士見町」停徒歩3分

• 土地面積

  167.40m²（約50.63坪）（公簿）
  私道負担あり：371.00m² （1.00/12.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 5.00m 私道 間口12.0m （接道位置指定あり ）
  北西 4.00m 私道 間口11.4m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  磐田市立富士見小学校(約1110m)

• 中学校

  磐田市立城山中学校(約670m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ※角敷地のため、隅切り部分が約３．２ｍ接道しています。
  ※最低敷地面積165㎡
  ※同所６５１番１０は、位置指定道路につき、建築物および工作物の建築はできません。北西側接道部分の正確な位置指定の範囲は不明です。
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が10%緩和され、60％となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/18
• 情報更新日：2026/11/04
• 次回更新予定日：2026/11/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。