刈谷市荒井町

セールスポイント

◎名鉄三河線「小垣江」駅徒歩10分

◎名鉄三河線「小垣江」駅徒歩10分
◎整形地
◎建築条件無し

外観：

現地写真

前面道路含む外観：

北東側より撮影

前面道路含む外観：

南西側より撮影

外観：

北東側隣地より撮影

• 画像一覧

刈谷知立オフィス

勝﨑　健太

Ｋｅｎｔａ　Ｋａｔｓｕｚａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  刈谷市荒井町

• 価格

  2,300万円

• 所在地

  愛知県刈谷市荒井町２丁目

• 交通

  三河線「小垣江」駅 徒歩10分(約750m)
  三河線「吉浜」駅 徒歩23分(約1810m)

• 土地面積

  155.76m²（約47.11坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南東 5.90m 公道 間口9.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  刈谷市立小垣江小学校(約910m)

• 中学校

  刈谷市立依佐美中学校(約2280m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※その他法令上の制限：建築基準法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※設備／公共下水：引込無（引込費用買主負担）
  　　　　 公営水道・都市ガス：引込有
  ※5番4分筆予定（150.45㎡のうち33.06㎡）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/25
• 情報更新日：2026/11/11
• 次回更新予定日：2026/11/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。