刈谷市高須町

セールスポイント

■敷地面積　534.30㎡（約161.62坪） ■間口約19.4ｍ ■更地 ■建築条件無

外観：

現地写真

前面道路含む外観：

北西より撮影

前面道路含む外観：

南東より撮影

外観：

現地写真

外観：

現地写真

• 画像一覧

刈谷知立オフィス

勝﨑　健太

Ｋｅｎｔａ　Ｋａｔｓｕｚａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  刈谷市高須町

• 価格

  5,640万円

• 所在地

  愛知県刈谷市高須町２丁目

• 交通

  三河線「刈谷」駅 徒歩25分(約1960m)
  三河線「刈谷市」駅 徒歩26分(約2060m)

• 土地面積

  534.30m²（約161.62坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  南西 5.90m 公道 間口19.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  刈谷市立双葉小学校(約840m)

• 中学校

  刈谷市立依佐美中学校(約2240m)

• 備考

  法令制限：日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※その他法令上の制限／建基法第22条・日影規制・道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法
  ※設備／公営水道：引込有
  　　　　公共下水・都市ガス：引込無（引込費用買主負担）
  ※第一種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※本物件は、敷地内に地盤面の高低差がある2段宅地です。高低差は位置により異なりますが、具体的な高さは不明です。
  ※当該不動産は2ｍを超えるがけの上にあります。建築をする際には、がけの下端から、建築物との間にそのがけの高さの2倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/25
• 情報更新日：2026/11/11
• 次回更新予定日：2026/11/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。