富山市呉羽町字藤木｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400134516]

物件概要

物件名	富山市呉羽町字藤木
価格	6,300万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	事務所・オフィス、研修施設・保養施設
所在地	富山県富山市呉羽町
交通	あいの風とやま鉄道「呉羽」駅徒歩15分(約1170m) 北陸新幹線「富山」駅バス46分「呉羽」停徒歩6分（平常時はバス21分）富山地鉄本線「電鉄富山」駅バス46分「呉羽」停徒歩6分（平常時はバス21分）
建物面積	663.56m²（約200.72坪）	土地面積	540.78m²（約163.58坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造2階建て	完成時期（築年月）	平成元年11月
間取り	事務所	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方南東 6.00m 公道間口18.5m
現況	空	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	無
小学校	富山市立呉羽小学校(約500m)	中学校	富山市立呉羽中学校(約140m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法（立地適正化計画：居住誘導区域内・都市機能誘導区域外）,屋外広告物規制：第２種禁止地域 ※本物件は現在建ぺい率の制限を超えています。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。