メゾン・ド・ウィ｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400141805]

物件概要

物件名	メゾン・ド・ウィ
価格	2,480万円
想定利回り	10.18%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：2,526,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	新潟県胎内市西条
交通	JR羽越本線「中条」駅徒歩34分(約2700m)
建物面積	184.69m²（約55.86坪）	土地面積	330.61m²（約100坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成20年9月
間取り	２ＤＫ×４戸	専有面積	40.12m²～46.17m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：角地南西 6.00m 公道間口28.5m 北西 6.00m 公道間口11.5m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 3,000円～ 4,500円/月屋根なし
小学校	胎内市立胎内小学校(約2100m)	中学校	胎内市立中条中学校(約2300m)
施工会社	大東建託	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：■現況有姿の引渡 ■確定測量の結果、面積が増減する可能性があります。 ■特定行政庁が指定した角地の為、建ぺい率が１０％緩和され７０％となります。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。