- 一棟アパート
ローゼンハイム
平成１８年１１月築。積水ハウスの賃貸併用住宅です。
- 積水ハウス施工
積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中部株式会社静岡営業所
〒422-8062 静岡県静岡市駿河区稲川２丁目１－１ 伊伝静岡駅南ビル１階
物件概要
| 物件名 | ローゼンハイム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,250万円 | ||
| 想定利回り | 3.7% | ||
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：1,574,400円 賃貸状況：全部賃貸中 |
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| 物件用途 | アパート | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区江尻東２丁目 | ||
| 交通 |
JR東海道線「清水」駅 徒歩6分(約435m)
静鉄「新清水」駅 徒歩8分(約620m) |
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| 建物面積 | 162.4m²（約49.12坪） | 土地面積 | 180.13m²（約54.48坪）（公簿） |
| 構造・階数 | 軽量鉄骨造2階建て | 完成時期（築年月） | 平成18年11月 |
| 間取り | 3LDK+納戸/1K×1戸/1K+納戸×1戸 | 専有面積 | 32.75m²～33.75m² |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 接道状況 | 東 4.00m 公道 間口9.5m （接道舗装あり ） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 設備・物件の特徴 | ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、エレベーター 、浴室に窓 、現在満室 、シャッター雨戸 、室内洗濯機置場 、バス・トイレ別室 、ユニバーサルフレームシステム | ||
| 駐車場 | 有 1台 | ||
| 小学校 | 静岡市立清水江尻小学校(約650m) | 中学校 | 静岡市立清水第一中学校(約850m) |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 | 分譲会社 | - |
| 設計会社 | - | ||
| 備考 |
注意事項：管理会社指定有り（積水ハウス不動産中部株式会社） 準防火地域,道路斜線制限,隣地斜線制限,景観法 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
- 情報更新日：2024/04/19
- 次回更新予定日：2024/05/03
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
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- ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。