シャトレワン

セールスポイント

全７６室！平成２２年４月建築！

☆全７６室
☆平成２２年４月建築
☆マックスバリュ港町店まで約６３０ｍ（徒歩８分）

外観：外観①

外観：外観②

眺望：眺望

玄関：エントランス

内装：内装①

内装：内装②

内装：内装③

キッチン：キッチン

和室：和室

バスルーム：バスルーム・トイレ

共用施設：駐輪場

共用施設：ゴミ置き場

共用設備：ポスト

共用設備：エレベーター

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

三重営業所

前田　弘二

Ｋｏｊｉ　Ｍａｅｄａ

マックスバリュ港町店まで約６３０ｍ（徒歩８分）！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  シャトレワン

• 価格

  2億7,300万円 （税込）

• 想定利回り

  9.08%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：24,804,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  三重県津市海岸町

• 交通

  JR紀勢本線「津」駅 バス10分「港海岸」停徒歩3分

• 建物面積

  2,401.84m²（約726.55坪）

• 土地面積

  1,779.55m²（約538.31坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階建て

• 完成時期（築年月）

  平成22年4月

• 間取り

  １Ｋ×７６室

• 専有面積

  23.3m²～46.5m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 6.00m 公道 間口21.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 22台

• 小学校

  津市立敬和小学校(約1080m)

• 中学校

  津市立東橋内中学校(約1280m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※津市景観計画、津市立地適正化計画
  ※建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。