いなべ市員弁町　店舗付住宅｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400181780]

物件概要

物件名	いなべ市員弁町　店舗付住宅
価格	2,900万円
想定利回り	5.14%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,491,840円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	-
所在地	三重県いなべ市員弁町大泉
交通	三岐北勢線「大泉」駅徒歩7分(約500m) 三岐北勢線「楚原」駅徒歩23分(約1800m)
建物面積	253.93m²（約76.81坪）	土地面積	195.95m²（約59.27坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	平成13年7月
間取り		専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要
用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方西 11.80m 公道間口23.6m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　ガレージ１台分＋３台分
小学校	いなべ市立員弁東小学校(約240m)	中学校	いなべ市立員弁中学校(約1300m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	積水ハウス株式会社
備考	注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法・三重県景観計画による制限有・都市計画法３４条第１１号に基づく条例指定区域内・建物面積２５３．９３㎡（車庫約１９㎡含む）
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。