物件名 |
セードル弐番館 |
価格 |
4,500万円
(税込)
|
想定利回り |
7.83% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,525,600円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
|
所在地 |
富山県富山市婦中町下轡田 |
交通 |
JR高山本線「速星」駅 徒歩18分(約1380m)
|
建物面積 |
264m²(約79.86坪) |
土地面積 |
363.81m²(約110.05坪)(公簿)
|
構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成17年8月 |
間取り |
2LDK×2、3LDK×2
|
専有面積 |
58.03m²~73.72m² |
土地権利 |
所有権
|
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
/ 第一種低層住居専用地域
|
建ぺい率 |
60% / 40% |
容積率 |
200% / 60% |
接道状況 |
接道状況:一方
北
5.50m
公道
間口20.5m
(接道舗装あり )
|
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
駐車5台以上
、平面駐車場
、浴室に窓
、CATV
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
、南面バルコニー
、ユニバーサルフレームシステム
|
駐車場 |
有
屋根なし
8台有(1台空き有)
|
小学校 |
鵜坂小学校(約580m)
|
中学校 |
速星中学校(約1740m)
|
施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
積水ハウス株式会社 |
備考 |
建築確認番号:第H17確更建築富山市00043号(平成17年08月01日)
注意事項:景観法、航空法(自衛隊法において準用する場合を含む。)、都市再生特別措置法(立地適正化計画:居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)日影制限、道路斜線制限、建物高さ制限最高10m以下(一種低層)、隣地斜線制限(一住)、北側斜線制限(一住)、高度地区(第一種(一住))、屋外広告物規制:第二種許可地域(第一種住居地域)および第二種禁止地域(第一種低層住居専用地域)
※建蔽率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます
※建物の用途制限は敷地面積の過半を占める用途地域の制限が適用されます。
※高さ制限は、建物の部分が属する用途地域の規定が建物の部分毎に適用されます。
|
取引態様
| 媒介 |