マンションさかえ｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400189318]

物件概要

物件名	マンションさかえ
価格	1億1,500万円
想定利回り	9.01%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：10,362,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	三重県四日市市西浦１丁目
交通	名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩5分(約343m)
建物面積	531.48m²（約160.77坪）	土地面積	165.60m²（約50.09坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造5階建て	完成時期（築年月）	昭和62年3月
間取り	１Ｋ×１５戸＋テナント	専有面積	21.94m²～63m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	360%
接道状況	接道状況：一方北西 6.00m 公道間口10.8m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、中学校徒歩10分以内、土地50坪以上
駐車場	有　２台分（※テナント部分）
小学校	中部西小学校(約1000m)	中学校	中部中学校(約460m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第６１－５６８号（昭和61年08月05日）注意事項：・景観法及び航空法による制限有・立地適正化計画による届出制度有（居住誘導区域内、都市機能誘導区域内）・駐車場整備地区・１階テナント（飲食店）１軒、２階以上１Ｋ×１５戸・前面道路幅員により容積率は指定４００％から３６０％へ制限されます。
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/23
次回更新予定日：2024/12/07

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

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積水ハウスグループ積水ハウス不動産中部株式会社三重営業所

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