物件名 |
第1コーポ志乃武・第2コーポ志乃武 |
価格 |
2,290万円
|
想定利回り |
51.45% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):11,784,000円 現行利回り:11.42% 現行賃料(年間):2,616,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
-
|
所在地 |
新潟県新潟市西区五十嵐2の町 |
交通 |
JR越後線「内野」駅 バス6分「新大工学部前」停徒歩2分(平常時はバス4分)
|
建物面積 |
417.36m²(約126.25坪) |
土地面積 |
1,228.05m²(約371.48坪)(公簿)
私道負担あり:75.00m²
(持分1/1)
|
構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期(築年月) |
昭和59年5月 |
間取り |
1K×18戸
|
専有面積 |
27.16m² |
土地権利 |
所有権
|
地目 |
宅地 / 公衆用道路 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
|
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
172% |
接道状況 |
北東
4.30m
私道
間口46.6m
(接道位置指定あり )
|
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
|
駐車場 |
有
4台
屋根なし
(車種による)
|
小学校 |
内野小学校(約1200m)
|
中学校 |
内野中学校(約1900m)
|
施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:■上記建物情報は、第1コーポ志乃武のものです。
■【第2コーポ志乃武】築年数/平成3年3月築、建物面積・専有面積・間取・構造につきましては、第1コーポ志乃武と同じです。
■売買対象面積は公簿1,303.05㎡です。私道負担部分(75㎡)を除いた1,228.05㎡が有効宅地面積です。
■接道状況:南東側道路は建築基準法上の道路ではありません。
■現行利回りは11.42%です。(総年収2,616,000円、2024.9.2現在)
|
取引態様
| 媒介 |