- 一棟アパート
エステート西高蔵
オーナーチェンジ物件！名古屋市名城線「西高蔵」駅より徒歩３分
積水ハウスグループ
積水ハウス不動産中部株式会社名古屋東営業部 名古屋第一営業所
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２４－１６ 広小路ガーデンアベニュー７階
物件概要
| 物件名 | エステート西高蔵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,300万円 | ||
| 想定利回り | 6.36% | ||
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：5,280,000円 現行賃料（月額）：２９９，０００円（２０２４年３月現在） 現行利回り：4.32% 賃貸状況：一部賃貸中（現行賃料（年間）：３，５８８，０００円（２０２４年３月現在）） |
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| 物件用途 | アパート | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋１丁目 | ||
| 交通 |
名城線「西高蔵」駅 徒歩3分(約200m)
名港線「日比野」駅 徒歩8分(約600m) 名城線「熱田神宮西」駅 徒歩13分(約1010m) |
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| 建物面積 | 220.34m²（約66.65坪） | 土地面積 | 191.07m²（約57.79坪）（公簿） |
| 構造・階数 | 木造2階建て | 完成時期（築年月） | 平成27年1月 |
| 間取り | １Ｒ×６戸 | 専有面積 | 30.04m²～30.26m² |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 |
接道状況：一方 北 19.90m 公道 間口8.2m |
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| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し | ||
| 設備・物件の特徴 | ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、バス・トイレ別室 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 小学校 | 名古屋市立旗屋小学校(約430m) | 中学校 | 名古屋市立沢上中学校(約710m) |
| 施工会社 | - | 分譲会社 | - |
| 設計会社 | - | ||
| 備考 | 注意事項：準防火地域,高度地区(絶対高３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
- 情報更新日：2024/05/12
- 次回更新予定日：2024/05/26
- ※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。