物件名 |
リラフォートB |
価格 |
7,000万円
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想定利回り |
4.41% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):3,087,540円 現行利回り:3.24% 現行賃料(年間):2,272,080円 賃貸状況:全部賃貸中(●現行借上賃料(年額):2,272,080円/年 ※1LDK×2戸、2LDK×1戸の借り上げ家賃となります。201号室の賃料についてはオーナーの親族居住につき含まれておりません。) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
愛知県東海市荒尾町福田地 |
交通 |
常滑線「聚楽園」駅 徒歩15分(約1200m)
常滑線「新日鉄前」駅 徒歩23分(約1800m)
常滑線「聚楽園」駅 バス5分「フィールホームタウン前」停徒歩3分
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建物面積 |
225.64m²(約68.25坪) |
土地面積 |
343.14m²(約103.79坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成28年1月 |
間取り |
1LDK×2戸、2LDK×2戸
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専有面積 |
59.43m²~59.54m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
西
2.80m
公道
間口19.2m
南
1.30m
公道
間口18.0m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場 |
有
6台
※車種による
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小学校 |
東海市立渡内小学校(約800m)
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中学校 |
東海市立上野中学校(約700m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
セットバック(面積約9.7m²)を要す
注意事項:※西側道路:2項道路、南側道路:法定外道路
※一括借上後想定収入(201号室を含む):3,087,540円/年
単純想定利回り:4.41%
●法令上の制限 建基法第22条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影規制,都市再生特別措置法
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取引態様
| 媒介 |