| 物件名 |
ＨＥＩＷＡＫＯＥＮ 泰山館 |
| 価格 |
2億7,000万円
（税込）
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| 想定利回り |
5.01% |
| 投資用情報 |
満室時想定賃料(年間)：13,543,200円
現行利回り：5.01%
現行賃料（年間）：13,543,200円
賃貸状況：全部賃貸中（収入は、借上支払賃料（賃料・共益費・駐車料金）１，１２８，６００円／月の総額を表示しています。利回りは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。建物維持管理費（▲３９，６００円税込／月）固定資産税等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他これと異なることがあります。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。） |
| 物件用途 |
アパート
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| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区平和が丘１丁目 |
| 交通 |
東山線「一社」駅 徒歩20分(約1580m)
東山線「星ヶ丘」駅 徒歩24分(約1910m)
東山線「一社」駅 バス12分「猪高車庫」停徒歩4分（平常時はバス7分）
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| 建物面積 |
732.22m²（約221.49坪） |
土地面積 |
841.33m²（約254.5坪）（公簿）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造3階建て |
完成時期（築年月） |
平成21年3月 |
| 間取り |
１ＬＤＫ×１戸２ＬＤＫ×１１戸
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専有面積 |
45.72m²～60.98m² |
| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
| 用途地域 |
第二種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南
8.00m
公道
間口25.0m
東
16.00m
公道
間口28.6m
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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| 駐車場 |
有
5台
9,900円～
11,000円/月
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| 小学校 |
名古屋市立平和が丘小学校(約640m)
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中学校 |
名古屋市立猪子石中学校(約800m)
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| 施工会社 |
- |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
- |
| 備考 |
建築確認番号：Ｈ２０確更建西評名０００９７号（平成20年08月19日）
注意事項：準防火地域,高度地区(２０ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は７０％に緩和されます。
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| 取引態様
| 媒介 |
