物件名 |
メゾン・ドゥ・T&M’s |
価格 |
4,160万円
(税込)
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想定利回り |
10.13% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,216,800円 現行利回り:8.14% 現行賃料(年間):3,387,600円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
福井県敦賀市松島町2丁目 |
交通 |
ハピラインふくい「敦賀」駅 バス10分「松原公園口」停徒歩3分(平常時はバス10分)
北陸新幹線「敦賀」駅 バス10分「松原公園口」停徒歩3分(平常時はバス10分)
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建物面積 |
218.88m²(約66.21坪) |
土地面積 |
443.09m²(約134.03坪)(公簿)
私道負担あり:104.00m²
(持分1/1)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成18年3月 |
間取り |
1LDK×6戸
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専有面積 |
36.36m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
184% |
接道状況 |
接道状況:角地
北
4.60m
私道
間口15.4m
東
3.70m
私道
間口25.4m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
(9台中 空き3台)
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小学校 |
敦賀市立松原小学校(約540m)
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中学校 |
敦賀市立松陵中学校(約870m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
セットバック(面積約3.9m²)を要す
建築確認番号:第437号(平成17年12月26日)
注意事項:・建基法第22条指定
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・景観法:景観計画区域
・文化財保護法:松原遺跡
・都市再生特別措置法(立地適正化区域):居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
・本物件の売買対象面積は547.09㎡(公簿)です。
概算有効宅地:約439.19㎡、セットバック:約3.9㎡、私道負担:104㎡(公簿)
・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は70%に緩和されます。
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・ガス:個別プロパン
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取引態様
| 媒介 |