守山区廿軒家｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400197653]

物件概要

物件名	守山区廿軒家
価格	5,480万円
想定利回り	2.53%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：1,491,000円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	その他
所在地	愛知県名古屋市守山区廿軒家
交通	瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩5分(約330m) 瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩5分(約370m)
建物面積	133.5m²（約40.38坪）	土地面積	330.57m²（約99.99坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成18年5月
間取り	４ＬＤＫ	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方南 3.00m 公道間口18.8m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、小学校徒歩5分以内、土地50坪以上、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内
駐車場	有
小学校	廿軒家小学校(約290m)	中学校	守山中学校(約980m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	セットバック（面積約9.98m²）を要す注意事項：準防火地域,高度地区(１５ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。