物件名 |
サン・ルミエール |
価格 |
6,200万円
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想定利回り |
7.38% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):4,579,200円 現行賃料(月額):378,300円 現行利回り:7.32% 現行賃料(年間):4,539,600円 賃貸状況:一部賃貸中(現行賃料(年額)4,539,600円(2024年5月現在)) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
石川県金沢市糸田新町 |
交通 |
IRいしかわ鉄道「金沢」駅 バス16分「泉本町」停徒歩9分(平常時はバス8分)
IRいしかわ鉄道「西金沢」駅 徒歩13分(約1000m)
北陸鉄道石川線「新西金沢」駅 徒歩12分(約940m)
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建物面積 |
241.94m²(約73.18坪) |
土地面積 |
420.00m²(約127.05坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成22年1月 |
間取り |
1LDK×6
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専有面積 |
39.04m²~43.06m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
準工業地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:一方
北
5.91m
公道
間口10.2m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
総台数7台(空 1台)2024年05月27日現在
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小学校 |
金沢市立新神田小学校(約1400m)
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中学校 |
金沢市立高岡中学校(約1500m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・建基法第22条指定
・高度地区(20m)
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市機能誘導区域外、一般居住区域
・特別用途地区:大規模集客施設制限地区
・景観計画区域:景観計画区域(その他の区域)
・屋外広告物(禁止地域等):許可地域
・照明環境形成地域:生活産業地域
・多雪区域(垂直積雪量):1.5メートル以上
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・ガス:個別プロパン
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取引態様
| 媒介 |