愛知県名古屋市東区徳川町
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- 瀬戸線「森下」駅 徒歩7分(約500m)
- JR中央線「大曽根」駅 徒歩12分(約900m)
- 瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩17分(約1300m)
- 価格
-
3億2,800万円 (税込)
(想定利回り3.22%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 791.18㎡
- 土地面積
- 521.44㎡
- 階建て
- 5階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/144/00198483/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
駐車5台以上
- アイコン
角地
- 2沿線利用可
- 中学校徒歩5分以内
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 外壁タイル張り
- エレベーター
セールスポイント
ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
■積水ハウス(株)施工、平成7年4月築
■3DK×10戸、5LDK×1戸
■名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩:約7分
外観:
外観:
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00198483/01/01.jpg)
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/144/00198483/01/02.jpg)
外観:
名古屋西営業部 名古屋第三営業所
東本 大輝
Taiki Higashimoto
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
名古屋市立旭丘小学校(約60m)
-
中学校
名古屋市立桜丘中学校(約350m)
- 周辺情報
-
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スーパー
マックスバリュ徳川明倫店(約550m)
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公園
徳川街園(約200m)
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その他商業施設
ウエルシア徳川明倫店(約650m)
-
教育施設
エンジェル保育園(約650m)
-
金融施設
瀬戸信用金庫大曽根支店(約550m)
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金融施設
名古屋新出来郵便局(約900m)
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医療施設
大真会大隈病院(約800m)
-
公共、文化施設
名古屋市東区役所(約900m)
-
その他商業施設
イオン徳川明倫ショッピングセンター(約550m)
-
コンビニ
ファミリーマート徳川町店(約350m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
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物件名
旭丘ハイツ
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価格
3億2,800万円
(税込)
-
想定利回り
3.22%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):10,573,200円
現行利回り:3.22%
現行賃料(年間):10,573,200円
賃貸状況:全部賃貸中
-
物件用途
アパート
-
所在地
愛知県名古屋市東区徳川町
-
交通
瀬戸線「森下」駅
徒歩7分(約500m)
JR中央線「大曽根」駅
徒歩12分(約900m)
瀬戸線「尼ケ坂」駅
徒歩17分(約1300m)
-
建物面積
791.18m²(約239.33坪)
-
土地面積
521.44m²(約157.73坪)(公簿)
-
構造・階数
鉄筋コンクリート造5階建て
-
完成時期(築年月)
平成7年4月
-
間取り
3DK
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専有面積
59.43m²~59.54m²
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
接道状況:三方
北
6.00m
公道
間口26.8m
東
8.00m
公道
間口18.8m
西
4.00m
公道
間口18.8m
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
2沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩5分以内
、土地100坪以上
、駐車5台以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、角地
、外壁タイル張り
、エレベーター
-
駐車場
有
6台
※車種による
-
小学校
名古屋市立旭丘小学校(約60m)
-
中学校
名古屋市立桜丘中学校(約350m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:●準防火地域,高度地区(31m高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
●3DK×10戸の借り上げ賃料となります。5LDK部分は含まれておりません。
●5LDK部分借り上げ想定家賃:15万円/月
●全部屋借上後想定収入:12,373,200円/年
単純想定利回り:3.77%
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。