物件名 |
旭丘ハイツ |
価格 |
2億9,500万円
(税込)
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想定利回り |
4.19% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):12,373,200円 現行利回り:3.58% 現行賃料(年間):10,573,200円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
愛知県名古屋市東区徳川町 |
交通 |
瀬戸線「森下」駅 徒歩7分(約500m)
JR中央線「大曽根」駅 徒歩12分(約900m)
瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩17分(約1300m)
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建物面積 |
791.18m²(約239.33坪) |
土地面積 |
521.44m²(約157.73坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造5階建て |
完成時期(築年月) |
平成7年4月 |
間取り |
3DK
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専有面積 |
59.43m²~59.54m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:三方
北
6.00m
公道
間口26.8m
東
8.00m
公道
間口18.8m
西
4.00m
公道
間口18.8m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩5分以内
、中学校徒歩5分以内
、土地100坪以上
、駐車5台以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、角地
、外壁タイル張り
、エレベーター
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駐車場 |
有
6台
※車種による
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小学校 |
名古屋市立旭丘小学校(約60m)
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中学校 |
名古屋市立桜丘中学校(約350m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:●準防火地域,高度地区(31m高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法
●3DK×10戸の借り上げ賃料となります。5LDK部分は含まれておりません。
●5LDK部分借り上げ想定家賃:15万円/月
●全部屋借上後想定収入:12,373,200円/年
単純想定利回り:4.19%
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取引態様
| 媒介 |