キャッスルパーク｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400198691]

物件概要

物件名	キャッスルパーク
価格	7,500万円（税込）
想定利回り	6%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,507,200円現行賃料（月額）：１０８，０００円現行利回り：1.72% 現行賃料（年間）：1,296,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	-
所在地	愛知県安城市桜井町城阿原
交通	西尾線「堀内公園」駅徒歩12分(約900m) 西尾線「桜井」駅徒歩13分(約1000m)
建物面積	235.98m²（約71.38坪）	土地面積	427.98m²（約129.46坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成20年11月
間取り	１Ｋ×２戸、１ＬＤＫ×４戸	専有面積	25.65m²～46.17m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方南 6.00m 公道間口12.5m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、公園徒歩5分以内
駐車場	有屋根なし
小学校	安城市立桜林小学校(約460m)	中学校	安城市立桜井中学校(約1170m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市再生特別措置法 ※現状収入　総年収　１，２９６，０００円　（月額１０８，０００円）
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。