リバーサイド市場木｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400198915]

物件概要

物件名	リバーサイド市場木
価格	1億3,500万円（税込）
想定利回り	8.53%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：11,520,000円現行賃料（月額）：８９８，０００円現行利回り：7.98% 現行賃料（年間）：10,776,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	マンション
所在地	愛知県名古屋市西区市場木町
交通	鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩8分(約590m) 城北線「小田井」駅徒歩17分(約1300m)
建物面積	823.65m²（約249.15坪）	土地面積	543.00m²（約164.25坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造4階建て	完成時期（築年月）	平成元年1月
間取り	備考参照	専有面積	47.9m²～75.06m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南東 8.00m 公道間口22.2m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　１２台
小学校	山田小学校(約1300m)	中学校	山田中学校(約1600m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：間取り：（１階）３ＬＤＫ×１戸、２ＤＫ×２戸　　　　（２～４階）２ＬＤＫ×２戸、２ＤＫ×２戸 ※準防火地域、絶対高３１ｍ高度地区、道路斜線制限、　隣地斜線制限、大規模集客施設制限地区、　景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、　特定都市河川浸水被害対策法（新川流域）
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/20
次回更新予定日：2024/12/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

リバーサイド市場木

積水ハウスグループ積水ハウス不動産中部株式会社不動産営業部

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