瑞穂区土市町一丁目｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400198919]

物件概要

物件名	瑞穂区土市町一丁目
価格	8,500万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	事務所付住宅
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目
交通	名城線「妙音通」駅徒歩2分(約130m) 名鉄本線「呼続」駅徒歩5分(約330m) 桜通線「新瑞橋」駅徒歩10分(約740m)
建物面積	276.77m²（約83.72坪）	土地面積	165.48m²（約50.05坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	平成21年11月
間取り	３ＬＤＫ	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北 7.30m 公道間口9.6m
現況	所有者使用中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	３沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、土地50坪以上、駐車４台可、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、エレベーター、トイレ２ヶ所
駐車場	有 4台
小学校	名古屋市立井戸田小学校(約480m)	中学校	名古屋市立津賀田中学校(約1060m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：準防火地域,高度地区(３１ｍ高度地区),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,都市緑地法,景観法,都市再生特別措置法 ※1,2階事務所・3階住居
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。