グランクオーレ｜積水ハウス不動産の売買　[C14400199573]

物件概要

物件名	グランクオーレ
価格	1億1,500万円
想定利回り	5.16%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：5,944,800円現行利回り：5.16% 現行賃料（年間）：5,944,800円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	-
所在地	石川県河北郡内灘町字大学２丁目
交通	北陸鉄道浅野川線「内灘」駅バス11分「大学前［金沢医科］」停徒歩4分（平常時はバス9分）北陸鉄道浅野川線「内灘」駅徒歩33分(約2590m)
建物面積	298.09m²（約90.17坪）	土地面積	358.60m²（約108.47坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造3階建て	完成時期（築年月）	平成30年7月
間取り	１ＬＤＫ×６戸	専有面積	39.59m²～43.68m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北 12.00m 公道間口13.8m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　総台数6台（空き無し）※2024年12月20日現在
小学校	内灘町立大根布小学校(約335m)	中学校	内灘町立内灘中学校(約1100m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法＜設備の概要＞・飲用水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・オール電化
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。