中央区姥ケ山五丁目｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400199796]

物件概要

物件名	中央区姥ケ山五丁目
価格	4,500万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	事務所付住宅
所在地	新潟県新潟市中央区姥ケ山５丁目
交通	JR信越本線「新潟」駅バス15分「姥が山寺浦」停徒歩5分（平常時はバス12分）
建物面積	327.53m²（約99.07坪）	土地面積	495.75m²（約149.96坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成元年3月
間取り	事務所+３LDK×２戸	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	192%
接道状況	接道状況：一方北西 4.80m 公道間口17.8m
現況	空	引渡可能時期	即日
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　６台（車種による）
小学校	桜が丘小学校(約500m)	中学校	山潟中学校(約1200m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：■建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,都市再生特別措置法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。