カサグランデⅠ｜積水ハウス不動産中部｜積水ハウス不動産の売買　[C14400199824]

物件概要

物件名	カサグランデⅠ
価格	6,170万円（税込）
想定利回り	6.28%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：3,877,200円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	愛知県名古屋市南区平子２丁目
交通	桜通線「鶴里」駅徒歩11分(約810m) 桜通線「桜本町」駅徒歩11分(約860m) 名城線「新瑞橋」駅徒歩15分(約1200m)
建物面積	232.58m²（約70.35坪）	土地面積	286.66m²（約86.71坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成12年9月
間取り	２ＬＤＫ×４戸	専有面積	49.86m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：角地南 5.40m 公道間口20.4m 西 14.50m 公道間口10.7m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	２沿線利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩5分以内、公園徒歩5分以内
駐車場	有
小学校	菊住小学校(約680m)	中学校	桜田中学校(約670m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：００－００６０１号（平成12年05月01日）注意事項：準防火地域、高度地区(３１ｍ高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。