物件名 |
ルッソ野神 |
価格 |
1億2,500万円
(税込)
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想定利回り |
4.56% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,706,000円 現行利回り:4.56% 現行賃料(年間):5,706,000円 賃貸状況:全部賃貸中 |
物件用途 |
-
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所在地 |
福井県敦賀市野神 |
交通 |
北陸新幹線「敦賀」駅 バス26分「若葉町」停徒歩8分(平常時はバス26分)
ハピラインふくい「敦賀」駅 バス26分「若葉町」停徒歩8分(平常時はバス26分)
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建物面積 |
290.42m²(約87.85坪) |
土地面積 |
393.57m²(約119.05坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
令和4年9月 |
間取り |
1LDK×6
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専有面積 |
40.75m²~45.16m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
非線引き区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:一方
北
12.10m
公道
間口16.3m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、小学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、築5年以内
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駐車場 |
有
総台数6台(空き無し)2024年8月24日現在
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小学校 |
敦賀市立中央小学校(約590m)
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中学校 |
敦賀市立粟野中学校(約1500m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・建基法第22条指定
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・景観法
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市計画区域内、居住誘導区域内
・景観計画区域:景観区域
・前面道路に都市ガスの配管が無く、オール電化物件となっています。
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・ガス:オール電化
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取引態様
| 媒介 |