物件名 |
Chanvredoux東山 |
価格 |
1億1,500万円
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想定利回り |
5.02% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,781,600円 現行利回り:4.92% 現行賃料(年間):5,662,800円 賃貸状況:一部賃貸中(現行賃料(月額)471,900円(2024年8月現在)) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
石川県金沢市東山3丁目 |
交通 |
IRいしかわ鉄道「金沢」駅 バス23分「橋場町」停徒歩5分(平常時はバス13分)
北陸新幹線「金沢」駅 徒歩20分(約1530m)
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建物面積 |
272.92m²(約82.55坪) |
土地面積 |
235.35m²(約71.19坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造3階建て |
完成時期(築年月) |
平成30年7月 |
間取り |
1LDK×6
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専有面積 |
37.63m²~37.98m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
164% |
接道状況 |
南
4.10m
公道
間口10.3m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
有
総台数4台(空 2台)2024年8月29日現在
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小学校 |
金沢市立森山町小学校(約900m)
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中学校 |
金沢市立鳴和中学校(約2000m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:・準防火地域
・高度地区(15m)
・道路斜線制限
・隣地斜線制限
・日影制限
・景観法
・都市再生特別措置法(立地適正化計画):
都市機能誘導区域(都心拠点)、居住誘導区域内
・伝統環境保存区域:川筋景観区域‐浅野川大橋~七ツ屋町地区、 伝統的街並み区域‐東山3丁目地区
・屋外広告物(禁止地域等):第3種禁止地域
・金澤町家保全活用推進区域:指定あり
・特定屋内広告物届出地区:特定屋内広告物届出地区
・照明環境形成地域:まちなか地域
・夜間景観形成区域:自然景観保全区域、歴史的景観保全区域
・多雪区域(垂直積雪量):1.5メートル以上
・住宅支援対象区域:まちなか区域
<設備の概要>
・飲用水:公営水道
・汚水、雑排水:公共下水
・ガス:個別プロパン
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取引態様
| 媒介 |